ACER RIMINI: GESTIONE IN ATTIVO
Approvato dalla Conferenza degli Enti il Bilancio Consuntivo 2005 dell’Azienda Casa provinciale con un utile di 196.988 euro.
Rimini, 6 giugno 2006 - La Conferenza degli Enti ha recentemente provveduto all¹approvazione del Bilancio Consuntivo dell¹Acer della Provincia di Rimini per il 2005. Un consuntivo importante, improntato agli investimenti e all¹equilibrio. Lo scorso anno si è chiuso per l¹Acer con un utile di bilancio di 196.988 euro, destinato per 9.849,40 euro al Fondo di Riserva Legale e per 187.138,60 euro al Fondo di Riserva Straordinario, a disposizione dell¹Azienda per nuovi investimenti sull¹insieme delle attività istituzionali. La gestione dell¹Azienda nel 2005 ha raggiunto risultati molto positivi, sia nelle attività tipiche dell¹Erp che nei nuovi servizi attivati per affrontare il futuro con il giusto dinamismo. Il valore della produzione dell¹Acer nello scorso anno è stato di 4.142.259 euro, con un piano degli investimenti che si dispiegherà nel corso dei prossimi anni ¬ tra nuove costruzioni e manutenzioni programmate ¬ di 71.255.579 euro.
Numerosi i capitoli significativi del Bilancio Consuntivo. Al 31 dicembre 2005 il patrimonio immobiliare gestito dall¹Acer contava 2.224 unità (1890 alloggi ERP e 334 tra alloggi privati e usi diversi), almeno 250 in più di quanto gestito nel 1997, anno di istituzione dello IACP di Rimini, senza considerare i 386 alloggi venduti agli assegnatari nell¹ultimo decennio in base alla Legge 560/93. Un trend di crescita del patrimonio destinato a rafforzarsi ulteriormente con il programma pluriennale per 647 nuove costruzioni.
Nel corso del 2005 si sono raccolti i primi frutti del piano di nuove realizzazioni e recuperi in corso, per complessivi 284 alloggi, con la consegna lo scorso ottobre di 8 alloggi di edilizia agevolata a Rimini Orsoleto. Come noto, entro il 2006 ci sarà la consegna ¬ in parte già concretizzata in questi primi mesi a Torriana (6) e Rimini (152) - di altri 196 alloggi in tutta la provincia. Lo scorso anno è stata inoltre conclusa la progettazione esecutiva di 307 alloggi nel Comune di Rimini e 64 a Riccione, 3 alloggi a Saludecio, 6 alloggi a Coriano. Già esperite la maggior parte delle gare di appalto per l¹affidamento dei lavori. Sul fronte delle manutenzioni straordinarie, lo scorso anno sono partiti i lavori del primo stralcio (3.141.300 euro su 361 alloggi) del piano finanziato dalla Regione a cui entro luglio 2006 si aggiungeranno quelli del secondo stralcio (1.885.699 euro per 310 alloggi). La manutenzione ordinaria (pronto intervento e ripristino degli alloggi di risulta) è stata finanziata dai canoni di locazione per complessivi 806.094 euro, con una disponibilità residua dei Comuni di circa 81.000 euro da reinvestire in questo tipo di attività.
Il 2005 è stato anche l¹anno di assestamento dei nuovi canoni di locazione che nel corso del periodo hanno registrato una media provinciale di 112,87 euro mensili. Per una corretta ed omogenea applicazione dei canoni, così come indicato dal Tavolo di Concertazione Provinciale, nel 2005 l¹Acer ha affiancato alla verifica annuale dei requisiti per la permanenza nell¹Erp il controllo incrociato della documentazione presentata con l¹Ufficio delle Entrate e l¹Agenzia del Territorio. Lo scorso anno sono stati completati gli accertamenti sui redditi 2001 (171 situazioni anomale su 1563 nuclei controllati, per una evasione accertata di 753.361,80 euro ed un conguaglio canoni di 86.059 euro complessivi) e attivato il controllo su quelli del 2003.
Buone notizie dalla morosità: il costante monitoraggio dell¹Acer per la sensibilizzazione degli utenti ha permesso di contenerla, nel 2005, al 5,79%.
Importanti traguardi anche per l¹Agenzia per la Locazione che nel corso del 2005 ha reperito sul mercato privato 186 alloggi destinati agli utenti inseriti nelle graduatorie degli enti convenzionati con l¹Agenzia (Provincia, Comuni, Università). Stesso discorso per il Servizio di Amministrazione Condominiale: al 31/12/2005 erano stati presi in carico dall¹Acer 48 condomini per un totale di 724 alloggi (436 inquilini e 288 proprietari).
L’ACER DELLA PROVINCIA DI RIMINI
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Pubblicata il: 06/06/2006