2. OBIETTIVI 2009: CONSOLIDAMENTO E QUALIFICAZIONE
In cantiere investimenti per 52.669.545 euro destinati alla costruzione di 479 nuovi alloggi, manutenzioni ordinarie e straordinarie del patrimonio abitativo pubblico
Consolidamento e qualificazione. Saranno queste le due parole chiave di Acer Rimini per il 2009. A sancirlo il Bilancio di Previsione approvato il 19 dicembre scorso dalla Conferenza degli Enti presieduta dall’Assessore provinciale alla Casa Fabrizio Piccioni. I rappresentanti dei Comuni della provincia di Rimini hanno preso esame della proposta di Acer, illustrata dal Presidente Cesare Mangianti con la partecipazione e il supporto del vice Presidente Carlo Alberto Celli e del Direttore Generale Franco Carboni, esprimendosi positivamente all’unanimità. Nell’anno della piena operatività delle nuove concessioni con i Comuni per la gestione del patrimonio immobiliare Erp e dell’entrata in vigore del nuovo Regolamento per l’accesso agli alloggi pubblici, con annesse disposizioni in materia di ospitalità e ampliamento del nucleo familiare, l’azienda sarà impegnata sui differenti fronti della propria mission, dall’incremento del patrimonio abitativo pubblico al suo mantenimento e alla gestione quotidiana, fino ai servizi agli utenti in condizione di disagio abitativo e ai Comuni. NUOVE COSTRUZIONI E MANUTENZIONI Complessivamente gli investimenti che Acer sarà chiamata a gestire durante il 2009, per costruzione ristrutturazione e recupero di alloggi Erp, ammontano ad euro 48.188.311 per un totale di 479 unità abitative. A cui vanno aggiunti 4.481.234 euro per le manutenzioni, ordinarie e straordinarie. Si prevede, per il 2009, la fine lavori degli interventi in corso per la costruzione di nuovi alloggi a Rimini Viserba (14 alloggi), Gaiofana (56 alloggi), Orsoleto (48 alloggi) e a Riccione in via Veneto (32 alloggi). Proseguiranno a lavorare i cantieri di Rimini Viserba (80 alloggi), Rimini Viserbella (89 alloggi), Rimini Tombanuova (58 alloggi), Rimini Torre Pedrera (42 alloggi), Riccione Via Berlinguer (32 alloggi), San Giovanni in Marignano (10 alloggi), Morciano di Romagna (6 alloggi) e Saludecio (3 alloggi). Nel 2009, se si riusciranno a superare le difficoltà relative al Patto di stabilità che ingessa i Comuni in materia di mutui ed investimenti, si procederà inoltre alla progettazione esecutiva degli interventi finanziati dalla Regione, nell’ambito del programma 3.000 abitazioni in affitto, nei Comuni di Rimini, Cattolica, Misano Adriatico, Santarcangelo di Romagna, Riccione, Coriano. Nel complesso 118 alloggi. Per quanto riguarda invece le manutenzioni straordinarie si prevedono nel 2009 investimenti sul patrimonio gestito da Acer per 3.015.000 euro che coinvolgeranno un totale di 319 alloggi. Mentre per la manutenzione ordinaria (pronto intervento, alloggi di risulta) degli alloggi comunali, che viene fatta annualmente con i proventi dei canoni incassati, sono stati stimati interventi per 721.000 euro. SERVIZI AGLI UTENTI E AI COMUNI Crescono anche i servizi attivati da Acer per rispondere alle sempre più diversificate forme in cui si manifesta l’emergenza abitativa sul territorio provinciale. L’Agenzia Pubblica per la Locazione si sta sempre di più qualificando come efficace strumento a disposizione dei Comuni e degli altri enti convenzionati per il reperimento di alloggi sul mercato privato da subaffittare ai destinatari (emergenza abitativa, studenti universitari e lavoratori fuori sede), garantendo nei confronti della proprietà il pagamento dei canoni e il rispetto degli accordi contrattuali. Entro il 2009 l’Agenzia prevede di gestire complessivamente 241 alloggi tra Servizio di Emergenza Abitativa e agenzia Affitto Garantito Srl. Per il Servizio di Emergenza Abitativa: 119 alloggi destinati all’emergenza abitativa del Comune di Rimini, 34 per l’emergenza abitativa negli altri Comuni e 7 alloggi per studenti universitari fuori sede. A questi si aggiungono i 41 alloggi dell’Agenzia Affitto Garantito che opera sul mercato libero della locazione offrendo alloggi a canone calmierato. In progressiva espansione anche il Servizio di Amministrazione Condominiale, che già oggi ha in carico 81 edifici a proprietà mista (pubblico-privata) che si prevede diventeranno 90 entro il 2009 per un totale di circa 1.400 alloggi. Cresce la fiducia degli utenti e anche quella dei Comuni che, sempre più numerosi, affidano ad Acer il compito di raccogliere le domande ed istruire le graduatorie Erp (Verucchio, San Giovanni in Marignano, Montecolombo, Montefiore Conca, Gemmano, Mondaino, Torriana, Morciano di Romagna) e del Fondo Sociale per l’Affitto (Verucchio e Torriana). Graduatorie che vengono successivamente approvate ed emanate dalle rispettive Amministrazioni Comunali. A fine 2009 Acer Rimini prevede di gestire n° 2.244 unità immobiliari pubbliche e n° 241 alloggi reperiti sul mercato privato per l’emergenza abitativa dei Comuni e degli enti convenzionati.
Numero 2, 11° edizione - anno 2008