2. GESTIONE 2007 POSITIVA PER ACER RIMINI


Chiuso con un utile di esercizio di 218.915 euro, ed un avanzo di gestione a favore dei Comuni di 801.793 euro, il Bilancio Consuntivo 2007 dell’Azienda Casa Emilia Romagna della Provincia di Rimini.



Risultati particolarmente positivi durante lo scorso anno per Acer Rimini. Il 23 maggio scorso la Conferenza degli Enti ha approvato il Bilancio Consuntivo 2007 dell’azienda con un utile di 218.915 euro. Un esito che si inserisce a pieno titolo in un trend favorevole che dura ormai da un decennio. Inoltre il valore della produzione di Acer nel 2007 è stato di 2.902.382 euro, il patrimonio netto ha un valore di 9.224.826 euro e il piano degli investimenti in corso, manutenzioni programmate e nuove costruzioni già finanziati, è di 55 milioni di euro. Al 31 dicembre 2007 Acer Rimini gestiva 1.943 alloggi di ERP ed altre 278 unità immobiliari fra alloggi privati ed usi diversi, per un totale di 2.221 unità immobiliari, almeno 281 in più del 1997, anno di istituzione dello IACP della provincia di Rimini. Tutto ciò al netto delle alienazioni di 403 alloggi fatte ai sensi della legge 560/92 dal 1994 ad oggi. Ricordiamo che tra nuove costruzioni e recuperi nel 2006 sono stati consegnati 152 alloggi a Rimini, 4 a Mondaino e 10 a Riccione. Nel 2007 sono stati consegnati 6 alloggi a Cattolica e 8 a Santarcangelo. Una crescita costante destinata a rafforzarsi nel corso dei prossimi anni grazie al programma di nuove costruzioni in corso di realizzazione per ulteriori 490 alloggi. Durante lo scorso anno ha avuto un forte impulso anche il programma di manutenzioni straordinarie, del valore complessivo di oltre 5 milioni di euro, che ha raggiunto il 70% dei 671 alloggi interessati e verrà concluso nel 2008. Per quanto riguarda la manutenzione ordinaria, finanziata con le risorse dei canoni per il pronto intervento ed il ripristino degli alloggi di risulta, sono stati impegnati complessivamente 791.118 euro con una disponibilità residua, a favore dei Comuni, di 801.793 euro da reinvestire in manutenzione straordinaria. Rispetto ai canoni di locazione Erp il 2007 si è chiuso con un canone medio provinciale di 117,09 euro. Mentre le verifiche incrociate delle dichiarazioni sui redditi 2004, rese dagli utenti per la determinazione dei canoni di locazione dell’anno successivo e la verifica dei requisiti di permanenza nell’Erp, hanno evidenziato 163 dichiarazioni mendaci, di cui 79 recidive rispetto agli anni precedenti. Sempre sotto controllo, e al minimo storico per la provincia di Rimini, i fenomeni di irregolarità (occupazioni senza titolo, occupazioni abusive, morosità). Lo scorso anno la mobilità da casa a casa, per sovraffollamento e sottoaffollamento, per portatori di handicap e superamento delle barriere architettoniche ha interessato complessivamente 23 nuclei familiari. Il 2007 è poi stato in assoluto l’anno in cui si è avuto il maggiore riutilizzo degli alloggi pubblici, con 98 recuperi e riassegnazioni. E’ inoltre proseguita l’azione di consolidamento di alcuni servizi innovativi previsti dalla Legge Regionale di Riforma dell’Erp. L’Agenzia per la Locazione al 31 dicembre 2007 aveva reperito sul mercato privato 221 alloggi. Di questi 198 sono stati affittati, attraverso il Servizio di Emergenza Abitativa, a nuclei familiari in stato di disagio abitativo, a studenti fuori sede ed a lavoratori non residenti inseriti nelle graduatorie degli enti convenzionati con l’Agenzia (Provincia, Comuni, Università, Azienda Usl, Associazioni degli imprenditori e dei lavoratori). Mentre 23 alloggi sono stati affittati a privati attraverso l’Agenzia Affitto Garantito. Positivi risultati anche per il Servizio di Amministrazione Condominiale Acer che nel 2007 ha raggiunto quota 68 condomini gestiti direttamente per un totale di 1.049 alloggi (471 inquilini e 578 proprietari).

Numero 2, 11° edizione - anno 2008