2. L’ERP RIMINESE NEL 2007
Approvato dalla Conferenza degli Enti il Bilancio di Previsione di Acer Rimini: investimenti per oltre 54 milioni di euro su 486 nuovi alloggi e manutenzioni
Nel dicembre scorso la Conferenza degli Enti, presieduta dal Presidente della Provincia di Rimini Ferdinando Fabbri, ha approvato il Bilancio di Previsione 2007 dell’Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Rimini. All’incontro con i rappresentanti dei Comuni riminesi hanno preso parte il Presidente di Acer Rimini Cesare Mangianti, il vice Presidente Carlo Alberto Celli e il Direttore Generale dell’Azienda Franco Carboni. Nuovi e impegnativi obiettivi di lavoro, condivisi e concertati con i Comuni, attendono l’Acer nel 2007 sia sul fronte dei servizi più tradizionali (nuove costruzioni, manutenzioni, attività amministrativa, rapporti con l’utenza) sia su quelli innovativi come l’emergenza abitativa (famiglie, studenti, lavoratori), l’agenzia per la locazione e le amministrazioni condominiali. L’incontro ha dato anche l’opportunità di avanzare ai Comuni innovative proposte di collaborazione in merito ai servizi. NUOVE COSTRUZIONI E MANUTENZIONI L’impegno più rilevante per Acer rimane la costruzione, ristrutturazione, il recupero e la manutenzione di alloggi ERP. Per il 2007 vengono messi in campo a questo titolo investimenti per complessivi 54.747.665 Euro. Entro il 2007 si prevede che si concluderanno i lavori di buona parte dei cantieri ERP attualmente in essere per un totale di 109 alloggi (8.695.113 Euro di investimento). In particolare Rimini – Via Novelli (12 alloggi); Santarcangelo (8); Cattolica (6); Bellaria (6); Saludecio (3). Entro l’anno si prevede anche la conclusione dei lavori per la nuova sede Provinciale Acer a Rimini in via Novelli. Tempi più lunghi invece per Rimini – Viserba (80 alloggi). Nel 2007 entreranno inoltre a pieno regime ulteriori dieci cantieri per la realizzazione di 377 alloggi (40.116.524 Euro di investimento): Rimini – Orsoleto 1 (24 alloggi); Rimini – Orsoleto 2 (24 alloggi); Rimini – Viserbella (89); Rimini – Tombanuova (58); Rimini – Viserba (14); Rimini – Torre Pedrera (42); Rimini – Gaiofana (56); Riccione – Via Veneto (32); Riccione – Via Berlinguer (32); Coriano (6). Nel 2007 verrà portato a termine anche il consistente programma di manutenzioni straordinarie di 671 alloggi (5.027.000 Euro di investimento), con la conclusione di entrambi gli stralci previsti. Significativo anche il capitolo delle manutenzioni ordinarie (pronto intervento e sistemazione alloggi di risulta) che per il prossimo anno è stimato in 909.000 euro complessivi. A fine 2007 l’Acer prevede di gestire complessivamente n° 2.318 unità immobiliari, di cui n° 1996 alloggi ERP di proprietà dei Comuni e n° 250 alloggi reperiti sul mercato privato. I SERVIZI AZIENDALI Di grande interesse anche le prospettive per i servizi aziendali che l’Acer di Rimini ha attivato negli ultimi anni nel pieno rispetto della Legge Regionale di riforma dell’ERP. L’Agenzia per la Locazione, che opera in nome e per conto dei Comuni e degli Enti riminesi convenzionati, trova alloggi sul mercato privato e li subaffitta ai destinatari (emergenza abitativa, studenti universitari e lavoratori fuori sede), garantendo nei confronti della proprietà il pagamento dei canoni e il rispetto degli accordi contrattuali. Entro il 2007 si prevede di arrivare a n° 200 alloggi per rispondere alle richieste di emergenza abitativa dei Comuni e dei lavoratori immigrati. Mentre l’agenzia “Affitto Garantito SRL”, che opera sul mercato libero della locazione offrendo alloggi a canone calmierato, si pone l’obiettivo di n° 50 alloggi da sublocare. Per il Servizio di Amministrazione Condominiale l’obiettivo 2007 è di 55 edifici a proprietà mista (pubblico-privata), con la prospettiva di offrire il servizio anche sul mercato dei condomini privati. Ai Comuni è stato infine proposto di estendere la gamma dei servizi affidati all’Acer. In particolare la formazione delle graduatorie ERP, servizio già utilizzato con successo da Verucchio, San Giovanni in Marignano, Montecolombo, Montefiore, Gemmano, Mondaino e Torriana, e delle graduatorie del Fondo Affitti.
Numero 2, 10° edizione - anno 2007