7. UN 2004 MOLTO IMPEGNATIVO PER DARE RISPOSTE AL DISAGIO ABITATIVO
"L'UNICA STRADA PERCORRIBILE È UNA NUOVA POLITICA ABITATIVA"
Nel Bilancio di Previsione dell'azienda nuove costruzioni, maggiori manutenzioni e il potenziamento dei servizi offerti all'utenza e al mercato. Entro il 2006 previsti investimenti per oltre 35 milioni di euro e la realizzazione di 324 nuovi alloggi in tutta la provincia di Rimini L'Azienda Casa Emilia-Romagna della Provincia di Rimini ha delineato, con l'approvazione del proprio Bilancio di Previsione, un 2004 ricco di impegni e caratterizzato da importanti obiettivi. Impegni che riguarderanno la realizzazione e la manutenzione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica ma anche i servizi innovativi che l'Azienda ha posto in essere negli ultimi anni. Il volume complessivo degli investimenti Acer che produrranno i loro effetti nell'arco degli anni 2004/2006 è di 35 milioni 876 mila 800 Euro. Il valore della produzione è stimato in 4 milioni 875 mila 160 euro ed i costi della produzione in 4 milioni 774 mila 071 euro. Sarà grande l'impegno dell'Acer nella costruzione e manutenzione di alloggi ERP. Nel 2004 i cantieri Acer lavoreranno per rendere disponibili, nell'arco di pochi anni, 324 nuovi alloggi, di cui 38 ottenuti dal recupero di appartamenti di proprietà Comunale e di risulta (turn-over dell'attuale stock abitativo). Il Bilancio 2004 dell'Azienda elenca le seguenti nuove costruzioni: Contratto di Quartiere di Rimini (122 alloggi), Viserba di Rimini (80 alloggi), Rimini - Via Novelli (12), Rimini - Peep Marecchiese (30 alloggi), Rimini - Orsoleto (8); Riccione - Via Veneto (10 alloggi); Torriana - Via Colombara (6), Bellaria - Via Pergolesi (6); Cattolica - Via Quasimodo (6); Coriano - Pian Della Pieve (6). Per un investimento complessivo di 27 milioni 260 mila 318 Euro. Gli interventi di recupero già in corso sono distribuiti tra Gemmano (3), Morciano (4), Montefiore (4), Mondaino (4), Montegridolfo (5), Montecolombo (3), Santarcangelo (8), Saludecio (3), Riccione (4), per una spesa totale di 1 milione 962 mila 936 Euro. Nel 2004 vedranno la conclusione anche alcuni interventi per nuove costruzioni tra cui gli alloggi di Rimini - Orsoleto. Per gli altri si dovranno attendere il 2005 e il 2006. Il Bilancio 2004 conferma anche una forte attenzione agli interventi di manutenzione straordinaria, con un investimento di 1 milione 108 mila 546 Euro sugli alloggi di Rimini (105), Misano (7), Coriano (10), e Santarcangelo di Romagna (21). Sarà inoltre disponibile una quota di 518 mila Euro per il pronto intervento ed il ripristino degli alloggi di risulta. A questi si aggiungeranno gli interventi di un ulteriore programma di manutenzione straordinaria (recuperi, abbattimento barriere architettoniche, adeguamento impianti, restauri facciate, tetti ecc) del valore complessivo di 5 milioni 27 mila Euro attribuito dalla Regione Emilia-Romagna il cui primo stralcio, del valore di 3 milioni 141 mila 300 Euro, verrà appaltato entro l'anno. Nell'autunno scorso sono entrati in vigore anche i nuovi canoni di locazione calcolati prevedendo, come stabilito dalla normativa regionale, un aumento medio del 20% delle entrate. L'aumento delle entrate è risultato pari a 350 mila euro che verranno, nel corso di quest'anno, interamente reinvestiti in manutenzioni. L'Agenzia per la Locazione, costituita nel 2003, ha portato in pochi mesi di attività al reperimento di 63 alloggi (59 a Rimini e 4 a Riccione) per nuclei familiari in stato di disagio abitativo; ulteriori 13 alloggi sono stati resi disponibili a lavoratori fuori sede e 4 alloggi a studenti universitari. Da considerare anche i 17 alloggi per la sistemazione temporanea degli assegnatari del Contratto di Quartiere di Rimini. Per il 2004 l'Acer prevede il reperimento di ulteriori 50 alloggi a canone calmierato. L'Acer investirà molto anche sul Servizio di Amministrazione Condominiale, attivato nel 2002, che a tutt'oggi ha preso in carico 27 condomini ERP su tutto il territorio provinciale. Nell'arco del 2004 verranno presi in carico ulteriori 11 condomini Erp. Ciò comporterà una riduzione delle spese di manutenzione degli edifici. In prospettiva l'Acer ha intenzione di proporre questo Servizio anche sul mercato privato. Altrettanto significativi sono i risultati raggiunti dal Servizio Appalti ASA che ha fino a questo momento concluso 17 contratti d'appalto per lavori di nuova costruzione e di manutenzione straordinaria in tutta la provincia. L'ultimo in ordine di tempo riguarda gli 80 alloggi Erp di Viserba Monte (Rimini). Forte impulso alla sua attività giungerà durante l'anno dai nuovi finanziamenti regionali per interventi di costruzione e recupero. Per il 2004 l'Acer auspica di poter mettere a disposizione il Servizio anche di enti pubblici terzi, soprattutto i piccoli Comuni.
Numero 7, 7° edizione - anno 2004