7. IN PARTENZA IL SERVIZIO DI AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINIO DELL'ACER
"L'UNICA STRADA PERCORRIBILE È UNA NUOVA POLITICA ABITATIVA"
L'Acer può gestire direttamente i condomini di Edilizia Residenziale Pubblica in cui non c'è autogestione. La novità è stata introdotta dalla nuova Legge Regionale che ha trasformato gli Iacp. Precedentemente, infatti, dove esisteva una proprietà mista (degli assegnatari e degli Istituti) e dove il condominio era composto da più di cinque unità immobiliari si doveva necessariamente ricorrere ad un amministratore esterno. La nuova normativa consente invece ora anche agli Acer di gestire direttamente i condomini con proprietà mista. Un'opportunità che l'Azienda ha colto attivando di recente il nuovo Servizio di Amministrazione di Condominio. Il nuovo servizio partirà con un primo blocco di condomini per un totale di 250 appartamenti. E' intenzione dell'Acer proporre i pacchetti di servizi per l'amministrazione a tutti i condomini di riferimento, sia in quelli in cui la maggioranza degli alloggi è di proprietà pubblica, nei quali provvederà a breve a convocare le necessarie assemblee, sia a quelli in cui la maggioranza è in mano ai privati proprietari. L'Agenzia infatti intende potenziare la gamma di servizi da mettere a disposizione dei propri utenti. La possibilità di gestire direttamente i condomini consentirà all'Acer di occuparsi degli edifici a 360 gradi, razionalizzando in maniera più efficace le attività di manutenzione ordinaria e straordinaria, ad un costo sicuramente più competitivo rispetto a servizi esterni e a maggiore tutela degli interessi degli assegnatari. Infatti i canoni versati per il servizio di amministrazione di condominio saranno reinvestiti dall'Acer direttamente nel proprio patrimonio immobiliare e quindi a diretto beneficio degli utenti. In prospettiva l'Acer è intenzionato a proporre il Servizio di gestione condominiale ed altri servizi accessori anche a settori diversi da quello dell'edilizia residenziale pubblica.
Numero 7, 5° edizione - anno 2002